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標題: [北市蛋黃區房價煞不住買賠售屋下場仍慘][中時電子報][2019-11-09] [打印本頁]

作者: c_c_1965 時間: 2019-11-9 11:24 AM 標題: [北市蛋黃區房價煞不住買賠售屋下場仍慘][中時電子報][2019-11-09]

全台房屋賣壓沉重，有屋主以為買到破盤屋，結果仍認賠出場！根據實價登錄資料，鄰近捷運古亭站、位在北市大安區羅斯福路二段的建案，前屋主賠售120萬元出脫後，接手買家撿到賠售物件，仍慘遭套牢斷尾逃命。

實價登錄資料顯示，上述屋齡32年的建案，7樓戶屋主今年8月以總價2020萬元、每坪74萬元出售，與2017年6月買進價格2100萬元相比，賠了80萬元出場。

值得關注的是，該筆物件不是第一次爆出賠售，前屋主2014年4月用總價2220萬元買進，2017年6月以2100萬元賣出，持有3年多賠售120萬元出場，新接手屋主以為買到便宜的房子，不料房價卻又下跌了。

針對房市現況，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良則表示，房價如果真的大跌，對於經濟發展也會產生重大影響。他強調，房價不是不能降，而是該穩中有降，一步步讓房地產脫離炒作空間，因為只要大城市集中大跌，就有可能引爆系統性金融風險，讓房市軟著陸，能避免給國內經濟帶來太大衝擊。

作者: trentquatre 時間: 2019-11-10 02:49 PM

如果是自住,而且有算好還款能力,也不致於認賠殺出,會有這種情形,應該都是投資心態....

作者: openrain88 時間: 2019-11-11 03:34 PM

目前還是有投機客在伺機而動!真蠢!目前要休兵養息喔!隨便出手都容易套住喔!目前要房市要賺錢風險較高喔!房市已經慢慢往下翻轉中喔!

作者: tonyboy8632 時間: 2019-11-12 11:12 PM

不會完全轉
如果只是自住摸摸鼻子認了倒還好
投資就很容易套死

作者: ji3g4ericya 時間: 2019-11-15 12:41 AM

現在大家都在撐，
看是買家還賣家撐得久，
不過若是沒有大事件發生，
要一下子跌回以前水準也很難

作者: trentquatre 時間: 2019-11-16 11:32 AM

大家比氣長....比身體誰比較好.....

作者: turboandauto 時間: 2019-11-18 11:10 AM

跌的不夠，房地產不倒，年輕人就沒希望

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